1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
尼崎市
44.9万円/㎡
前年比+3.2%
ソルディオ北武庫之荘
兵庫県尼崎市西昆陽二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩36分
1997年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 64.57㎡の場合
相場
2,155万円
33.4万円/㎡
1,093
1,801
2,508
3,216
AI査定結果
推定相場価格
2,155万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,508万円
27.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ソルディオ北武庫之荘
1,780万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 64.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,780万円 | 27.6万円 | 3階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,780万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.96㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/29 | 1,898万円 | 29.4万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,080万円 | 32.2万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,780万円 | 29.2万円 | 6階 | 60.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 2,198万円 | 34.0万円 | 5階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,480万円 | 23.0万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 1,580万円 | 25.6万円 | 1階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/17 | 1,580万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 26.1万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 27.2万円 | 1階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/17 | 1,780万円 | 28.8万円 | 1階 | 61.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 27.7万円 | 1階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 1,780万円 | 27.7万円 | 1階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ソルディオ北武庫之荘 尼崎市西昆陽二丁目 | 武庫之荘駅36分 | 1,780万円 | 27.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/22 | パレ武庫川プルミエールV 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅31分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2025/03/14 | パレ武庫川プルミエール5 尼崎市西昆陽三丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/20 | パレ北武庫之荘IV1号棟 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅27分 | 1,999万円 | 30.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | スタイルアンビエンテ武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅17分 | 2,490万円 | 31.0万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/30 | パレ武庫元町 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,590万円 | 25.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/24 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリオーレ武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 56.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ武庫之荘東 尼崎市武庫之荘東一丁目 | 武庫之荘駅8分 | 2,000万円 | 33.7万円 | 59.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/15 | セントラル第5武庫之荘 尼崎市武庫之荘東二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレプラス東武庫之荘 尼崎市富松町三丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ベルアーバニティ武庫之荘 尼崎市水堂町四丁目 | 武庫之荘駅15分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/03 | レスタージュたちばなプロヴァンス 尼崎市稲葉元町一丁目 | 立花駅13分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2023/10/09 | パレ立花アンソレイユ 尼崎市水堂町一丁目 | 立花駅10分 | 2,380万円 | 34.2万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤル塚口本町 尼崎市塚口本町三丁目 | 塚口駅10分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/22 | ロイヤル立花 尼崎市立花町一丁目 | 立花駅4分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/29 | アズコート園田 尼崎市田能五丁目 | 猪名寺駅14分 | 1,850万円 | 23.6万円 | 78.39㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/07 | ベル・アーバニティ立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅10分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.95㎡ | 2S | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/15 | セレブコート立花 尼崎市三反田町一丁目 | 立花駅13分 | 1,780万円 | 31.8万円 | 56.05㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | エクセル武庫川 尼崎市武庫川町四丁目 | 武庫川駅3分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/19 | コケット立花 尼崎市七松町三丁目 | 立花駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | ネオステージ立花北 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅14分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/20 | リブコート武庫川 尼崎市大庄西町四丁目 | 武庫川駅5分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/05 | サンロイヤル武庫川パークサイド 尼崎市元浜町四丁目 | 武庫川駅11分 | 1,580万円 | 27.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/15 | エーベル園田 尼崎市田能四丁目 | 猪名寺駅20分 | 1,690万円 | 26.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 1,980万円 | 33.2万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 猪名寺駅19分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2023/10/01 | 園田グリーンマンション 尼崎市食満三丁目 | 園田駅18分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/17 | ハイム武庫川東リヴィエール 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅8分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/15 | レピア東難波 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅18分 | 2,280万円 | 29.6万円 | 76.97㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/21 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 1,780万円 | 28.9万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、尼崎市では3.2%上昇しています。
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